🔄절차
경매 절차 한눈에
경매 신청 → 매각공고 → 입찰 → 매각결정 → 대금납부 → 소유권이전 → 명도. 보통 4-6개월.
📖실제 사례
- F씨가 1월에 경매 신청, 3월에 매각공고, 4월 입찰 + 매각결정, 5월 대금납부 + 소유권이전, 6월 명도 완료. 총 5개월.
⚠️왜 주의해야 하나요
절차 중 *변경·취하* 가능 (채무자가 변제 등). 입찰 직전까지 매물 상태 확인 필요.
🔍어떻게 확인하나요
- 1.zoop *기일 일정* — 회차별 매각기일·결과 (유찰·매각·변경·취하 등)
✓피하는 방법
- ✓*기일 변경 자주* 한 사건 — 채무자 협상 진행 가능성. 입찰 신중
- ✓*유찰 3+ 회* — 시장이 이미 평가한 가격. 인수 권리 위험 확인
관련 가이드
ⓘ 본 가이드는 참고용이에요. 실제 입찰 전에는 변호사·법무사 등 전문가와 상담하세요.