easyby 줍줍AI로 쉽게 보는 경매
오늘의 경매전체 검색관심 물건배우기가이드
easyby 줍줍

어려운 경매 권리분석, AI가 알기 쉽게 한눈에 정리해 드려요. 처음이라도 안심하고 살펴볼 수 있어요.

본 서비스의 분석은 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 입찰 결정은 본인 책임 아래 이루어지며, 법률 자문이 필요한 경우 변호사·법무사 등 전문가와 상의하세요.

서비스
  • 오늘의 경매
  • 전체 검색
  • 요금제
  • 배우기
  • 가이드
정책 · 도움말
  • 자주 묻는 질문
  • 이용약관
  • 개인정보처리방침
  • 고객센터
타이탄엔터프라이즈대표 오민식·사업자 108-24-18998·통신판매업 2022-고양일산서-0385
titan@titan-enterprise.kr·서울 영등포구 여의도동 국제금융로2길 37 에스트레뉴 2901호
© 2026 타이탄엔터프라이즈
🏠홈🔍검색⭐관심📚가이드👤로그인
← 한 줄 요약 보기
전문가 모드
안산지원 · 2024타경2077-1

경기도 광명시 양지로 7 105동 45층4502호 (일직동,유-플래닛 광명역 데시앙) [집합건물 철근콘크리트구조 84.9500㎡]

물건 정보
용도아파트
면적84.95㎡ (25.7평)
감정가1,331,000,000원
최저가931,700,000원(70%)
유찰1회
개시결정—
매각 기일
회차날짜최저가결과
12024-09-1913.31억유찰
22024-10-319.32억변경
32026-07-029.32억—
42026-07-09——
사건내역
—
배당요구종기일2024-07-15
당사자8명
채권자주OOO OOOO채무자겸소유자오OO임차인박OO근저당권자주OOOOOOO근저당권자광OOOOOOO근저당권자주OOOOOOO교부권자광OO배당요구권자주OOOOOOO
임차인 현황
집행관 실사 + 매각물건명세서
  • 1. 경기도 광명시 양지로 7, 105동 45층4502호 (일직동,유-플래닛 광명역 데시앙)
    1명
!
임차인 박○일 (4502호)
임차인 박○일, 4502호, 전입신고일 2020-08-20, 보증금 및 차임은 명시되지 않음. 대항력 요건(전입신고)이 말소기준권리(2020-05-21)보다 늦어 배당요구를 하지 않으면 보증금이 인수될 가능성이 낮으나, 배당요구 여부 확인 필요.
!
점유자 박○일 (4502호)
현황조사서에 점유자로 박○일이 기재되어 있으며, 점유의 권원은 임차인으로 표시됨.
등기부 권리관계
말소기준권리 / 인수 권리
  • ✓
    말소기준권리
    근저당권 설정일자 2020-05-21이 말소기준권리입니다.
문건 · 송달 내역
접수 15건 · 송달 31건
접수 문건
  • 2024-04-22채권자 주OOO OOOO 접수증명
  • 2024-04-24채권자 주OOO OOOO 송달장소 및 송달영수인 신고서 제출
  • 2024-04-25채권자 주OOO OOOO 보정서 제출
  • 2024-04-30등기소 광OOOO 등기필증 제출
  • 2024-05-08집행관 안OOO OOO OOO 부동산현황조사보고서 제출
  • 2024-05-08기타 윤OO 감정평가서 제출
  • 2024-05-14감정인 감OOOOOOO OOO 감정평가서 제출
  • 2024-05-14채권자 주OOO OOOO 보정서 제출
  • 2024-05-21근저당권자 광OOOOOOO 채권계산서 제출
  • 2024-07-04배당요구권자대리인 남O 배당요구신청 제출
  • 2024-07-10교부권자 광OO 미체납교부청구서 제출
  • 2024-09-23채무자겸소유자 오OO 보정서 제출
  • 2025-01-20채권자 주OOO OOOO 최고서에 대한 답변서 제출
  • 2026-03-19채권자 주OOO OOOO 경매속행 신청서 제출
  • 2026-04-02채권자 주OOO OOOO 보정서 제출
송달 내역
  • 2024-05-01근저당권자 광OOOOOOO 최고서 발송→ 2024.05.02 송달간주
  • 2024-05-01채권자 1 주OOO OOOO 보정명령등본 발송→ 2024.05.03 도달
  • 2024-05-01주무관서 광OOOO 최고서 발송→ 2024.05.02 송달간주
  • 2024-05-01채무자겸소유자 오OO 개시결정정본 발송→ 2024.05.07 도달
  • 2024-05-01주무관서 국OOOOOOO OOOO 최고서 발송→ 2024.05.02 송달간주
  • 2024-05-01감정인 감OOOOOOO OOO OOO 평가명령 발송→ 2024.05.07 도달
  • 2024-05-01주무관서 광OOO 최고서 발송→ 2024.05.02 송달간주
  • 2024-05-01채권자 주OOO OOOO 개시결정정본 발송→ 2024.05.03 도달
  • 2024-05-01근저당권자 주OOOOOOO 최고서 발송→ 2024.05.02 송달간주
  • 2024-05-08임차인 박OO 임차인통지서 발송→ 2024.05.17 도달
  • 2024-08-23채무자겸소유자 오OO 매각및 매각결정기일통지서 발송→ 2024.08.26 송달간주
  • 2024-08-23임차인 박OO 매각및 매각결정기일통지서 발송→ 2024.08.26 송달간주
  • 2024-08-23근저당권자 광OOOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송→ 2024.08.26 송달간주
  • 2024-08-23배당요구권자대리인 남O 매각및 매각결정기일통지서 발송→ 2024.08.26 송달간주
  • 2024-08-23근저당권자 주OOOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송→ 2024.08.26 송달간주
  • 2024-08-23교부권자 광OO 매각및 매각결정기일통지서 발송→ 2024.08.26 송달간주
  • 2024-08-23채권자 주OOO OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송→ 2024.08.26 송달간주
  • 2024-08-23근저당권자 주OOOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송→ 2024.08.26 송달간주
  • 2025-01-08채권자 주OOO OOOO 최고서 발송→ 2025.01.10 도달
  • 2025-03-20채권자 주OOO OOOO 최고서 발송→ 2025.03.27 폐문부재
  • 2025-03-20채무자겸소유자 오OO 최고서 발송→ 2025.03.24 도달
  • 2025-04-01채권자 주OOO OOOO 최고서 발송→ 2025.04.02 송달간주
  • 2026-03-23채권자 주OOO OOOO 보정명령등본 발송→ 2026.03.30 도달
  • 2026-05-29채무자겸소유자 오OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.06.01 송달간주
  • 2026-05-29임차인 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.06.01 송달간주
  • 2026-05-29채권자 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.06.01 송달간주
  • 2026-05-29근저당권자 광OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.06.01 송달간주
  • 2026-05-29배당요구권자대리인 남O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.06.01 송달간주
  • 2026-05-29교부권자 광OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.06.01 송달간주
  • 2026-05-29근저당권자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.06.01 송달간주
  • 2026-05-29근저당권자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.06.01 송달간주
추가 비용 · 주의
비고란 · 특별매각조건
  • 임차인 보증금 인수 가능성
    임차인 박○일이 배당요구를 하지 않거나 보증금 전액 배당받지 못한 경우 잔액이 매수인에게 인수될 수 있습니다.
가격 흐름
공시가 변화 + 실거래 평균
공시가 5년 변화+15.0% (연 3.0%)
공시가 (2026)5.16억
토지이용계획
경기도 광명시
일반상업지역
토지거래계약에관한허가구역토지거래계약에관한허가구역제1종지구단위계획구역
건축물대장
공식 건축 기록
주용도공동주택
실제 사용옥외승강기
구조철근콘크리트구조
연면적8.56㎡
사용승인일2019-12-31
공시·시세 가격
감정가
1,331,000,000원
최저 입찰가
931,700,000원70%
주변 시세
929,847,697원
개별공시지가
6,079,000원/㎡2026년
주변 시설
12건
🛒 대형마트
  • GS더프레시 광명데시앙점106m
  • 롯데슈퍼프레시 광명일직점234m
  • 코스트코코리아 광명점571m
🏥 병원
  • 광명주니어소아치과의원155m
  • 유앤아이의원 광명점156m
  • 아이민트안과의원156m
🚇 지하철역
  • 광명역 1호선422m
🏫 학교
  • 빛가온초등학교613m
  • 빛가온중학교754m
  • 광휘고등학교1.2km
← 한 줄 요약 모드로