easyby 줍줍AI로 쉽게 보는 경매
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어려운 경매 권리분석, AI가 알기 쉽게 한눈에 정리해 드려요. 처음이라도 안심하고 살펴볼 수 있어요.

본 서비스의 분석은 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 입찰 결정은 본인 책임 아래 이루어지며, 법률 자문이 필요한 경우 변호사·법무사 등 전문가와 상의하세요.

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전문가 모드
부천지원 · 2025타경3048-1

경기도 부천시 오정구 고강동 394-10 일삼주택 9동 지층2호 [집합건물 벽돌조 32.85㎡]

물건 정보
용도다세대
면적32.85㎡ (9.9평)
감정가70,000,000원
최저가34,300,000원(49%)
유찰2회
개시결정—
매각 기일
회차날짜최저가결과
12026-04-217000만유찰
22026-06-024900만유찰
32026-07-073430만—
42026-07-14——
사건내역
—
배당요구종기일2025-10-16
당사자11명
채권자주OOO OOOO채무자겸소유자김OO가압류권자주OOO OOOOOOO압류권자부OO압류권자국(OOOOOOOOO)압류권자서OOOO OOO교부권자서OOOO OOO교부권자국(OOOOOOOOO)교부권자국(OOOOOOOOO)교부권자부OO교부권자국OOOOOOO OOOOOO
임차인 현황
집행관 실사 + 매각물건명세서
  • 1. 경기도 부천시 오정구 고강동 394-10 일삼주택 9동 지층2호
    0명
✓
임차인 없음
매각물건명세서와 현황조사서에 임차인 내역이 없고, 감정평가서에도 '공실 상태'로 기재되어 있어 보증금 인수 위험은 낮습니다.
등기부 권리관계
말소기준권리 / 인수 권리
  • ✓
    말소기준권리
    근저당 1건 표시됨 (2018-04-09 설정, 배당요구종기 2025-10-16)
문건 · 송달 내역
접수 15건 · 송달 29건
접수 문건
  • 2025-08-04등기소 인OOOOO OOOO OOO 등기필증 제출
  • 2025-08-14압류권자 서OOOO OOO 교부청구 제출
  • 2025-08-14압류권자 국(OOOOOOOOO) 교부청구 제출
  • 2025-08-14집행관 강OO 현황조사서 제출
  • 2025-08-14교부권자 부OOOO 교부청구 제출
  • 2025-08-19감정인 인OOOOOO 감정평가서 제출
  • 2025-08-20교부권자 부OO 교부청구 제출
  • 2025-08-27교부권자 부OO 교부청구 제출
  • 2025-09-01채권자 주OOO OOOO 보정서 제출
  • 2025-09-08교부권자 금OO 교부청구서 제출
  • 2025-09-30이해관계인 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO) 교부청구서 제출
  • 2025-10-23채권자 주OOO OOOO 보정서 제출
  • 2025-12-26채권자 주OOO OOOO 보정서 제출
  • 2026-01-19법원 인OOOOO OOOO 전언통신문(부천2025카단7412채권가압류) 제출
  • 2026-01-23채권자 주OOO OOOO 보정서 제출
송달 내역
  • 2025-08-05채무자겸소유자 김OO 개시결정정본 발송→ 2025.08.12 폐문부재
  • 2025-08-05채권자 주OOO OOOO 개시결정정본 발송→ 2025.08.08 도달
  • 2025-08-06주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송→ 2025.08.07 송달간주
  • 2025-08-06가압류권자 주OOO OOOOOOO 최고서 발송→ 2025.08.07 송달간주
  • 2025-08-06주무관서 부OOOO 최고서 발송→ 2025.08.07 송달간주
  • 2025-08-06압류권자 국(OOOOOOOOO) 최고서 발송→ 2025.08.07 송달간주
  • 2025-08-06압류권자 서OOOO OOO 최고서 발송→ 2025.08.07 송달간주
  • 2025-08-06감정인 인OOOOOOOOO OOO 평가명령 발송→ 2025.08.08 도달
  • 2025-08-06압류권자 부OO 최고서 발송→ 2025.08.07 송달간주
  • 2025-08-06주무관서 부OOO 최고서 발송→ 2025.08.07 송달간주
  • 2025-08-19채권자 주OOO OOOO 경정결정정본 발송→ 2025.08.22 도달
  • 2025-08-22채권자 주OOO OOOO 주소보정명령등본 발송→ 2025.08.27 도달
  • 2025-09-01채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송→ 2025.09.07 폐문부재
  • 2025-10-14채권자 주OOO OOOO 주소보정명령등본 발송→ 2025.10.17 도달
  • 2025-10-24채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송→ 2025.11.09 폐문부재
  • 2025-12-17채권자 주OOO OOOO 주소보정명령등본 발송→ 2025.12.22 도달
  • 2025-12-26채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송→ 2026.01.03 기타
  • 2026-01-16채권자 주OOO OOOO 주소보정명령등본 발송→ 2026.01.21 도달
  • 2026-01-27채무자겸소유자1 김OO 개시결정정본 발송→ 2026.02.11 도달
  • 2026-04-06교부권자 국(OOOOOOOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.04.07 송달간주
  • 2026-04-06교부권자 부OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.04.07 송달간주
  • 2026-04-06교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.04.07 송달간주
  • 2026-04-06압류권자 국(OOOOOOOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.04.07 송달간주
  • 2026-04-06압류권자 서OOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.04.07 송달간주
  • 2026-04-06교부권자 서OOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.04.07 도달
  • 2026-04-06압류권자 부OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.04.07 송달간주
  • 2026-04-06채권자 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.04.07 송달간주
  • 2026-04-06채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.04.07 도달
  • 2026-04-06교부권자 국(OOOOOOOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.04.07 송달간주
인근 실거래
같은 시군구 28~38㎡ · 최근 6개월 100건 · 국토부
최저
5000만
중앙
9560만
최고
2.40억
단지면적층일자금액
낙원빌라(374-11)31㎡226.059200만
안국빌라2동33㎡126.051.35억
낙원빌라(374-11)31㎡226.051.00억
봄하우스38㎡426.052.28억
호수빌라20차35㎡426.051.00억
가격 흐름
공시가 변화 + 실거래 평균
매매 시세 (같은 시군구 28~38㎡)9560만
공시가 (2026)7395만
토지이용계획
경기도 부천시
제2종일반주거지역
토지거래계약에관한허가구역
건축물대장
공식 건축 기록
주용도공동주택
실제 사용다세대주택
구조벽돌구조
연면적324.45㎡
사용승인일1987-08-20
공시·시세 가격
감정가
70,000,000원
최저 입찰가
34,300,000원49%
주변 시세
—
개별공시지가
2,251,000원/㎡2026년
주변 시설
11건
🏥 병원
  • 다솜가정의원93m
  • 새숨치과의원168m
  • 사랑이가득한치과의원195m
🏫 학교
  • 고강초등학교289m
  • 고리울초등학교362m
  • 서울신원초등학교641m
🛒 대형마트
  • 이마트 신월점1.4km
  • GS더프레시 양천신은점1.9km
🚇 지하철역
  • 원종역 서해선1.6km
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