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어려운 경매 권리분석, AI가 알기 쉽게 한눈에 정리해 드려요. 처음이라도 안심하고 살펴볼 수 있어요.

본 서비스의 분석은 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 입찰 결정은 본인 책임 아래 이루어지며, 법률 자문이 필요한 경우 변호사·법무사 등 전문가와 상의하세요.

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전문가 모드
부천지원 · 2025타경1479-1

경기도 김포시 하성면 전류리 118 [건물 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층 단독주택 180.4㎡]

물건 정보
용도다세대
면적180.4㎡ (54.6평)
감정가576,848,800원
최저가282,656,000원(49%)
유찰2회
개시결정—
매각 기일
회차날짜최저가결과
12026-04-215.77억유찰
22026-06-024.04억유찰
32026-07-072.83억—
42026-07-14——
사건내역
—
배당요구종기일2025-07-21
당사자9명
채권자인OOOOOOOOO채무자겸소유자윤OO압류권자국(OOOOOOOOO)압류권자김OO압류권자국OOOOOOO OOOO교부권자국(OOOOOOOOO)교부권자국OOOOOOO OOOO교부권자김OO지상권자옹OOOOOOO
임차인 현황
집행관 실사 + 매각물건명세서
  • 1. 경기도 김포시 하성면 전류리 118
    0명
  • 2. 경기도 김포시 하성면 전류리 118
    0명
  • 3. 경기도 김포시 하성면 전류리 118-1
    0명
✓
임차인 없음
매각물건명세서와 현황조사서 모두 임차인 표시가 없습니다. 점유자도 없어 명도 부담이 없습니다.
등기부 권리관계
말소기준권리 / 인수 권리
  • ✓
    말소기준권리
    근저당 1건 표시됨 (2018-02-13). 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 임차인이 없으므로 인수 위험은 낮습니다.
문건 · 송달 내역
접수 11건 · 송달 27건
접수 문건
  • 2025-05-01채권자 인OOOOOOOOO 보정서 제출
  • 2025-05-08등기소 김OOOO 등기필증 제출
  • 2025-05-21감정인 MOOOOOO 감정평가서 제출
  • 2025-05-23압류권자 국(OOOOOOOOO) 교부청구 제출
  • 2025-05-26집행관 강OO 부동산현황조사서 제출
  • 2025-06-17압류권자 국OOOOOOO OOOO(OOOO) 교부청구서 제출
  • 2025-07-10교부권자 김OO 교부청구 제출
  • 2025-07-24채권자 인OOOOOOOOO 보정서 제출
  • 2025-09-26채권자 인OOOOOOOOO 보정서 제출
  • 2025-12-17채권자 인OOOOOOOOO 주소보정 제출
  • 2026-03-04채권자 인OOOOOOOOO 열람및복사신청 제출
송달 내역
  • 2025-04-11채권자 인OOOOOOOOO 보정명령등본 발송→ 2025.04.16 도달
  • 2025-05-08채권자 인OOOOOOOOO 개시결정정본 발송→ 2025.05.12 도달
  • 2025-05-08채무자겸소유자 윤OO 개시결정정본 발송→ 2025.05.14 도달
  • 2025-05-12압류권자 국OOOOOOO OOOO 최고서 발송→ 2025.05.13 송달간주
  • 2025-05-12주무관서 김OOO 최고서 발송→ 2025.05.13 송달간주
  • 2025-05-12주무관서 김OOOO 최고서 발송→ 2025.05.13 송달간주
  • 2025-05-12주무관서 국OOOOOOO OOOO 최고서 발송→ 2025.05.13 송달간주
  • 2025-05-12압류권자 국(OOOOOOOOO) 최고서 발송→ 2025.05.13 송달간주
  • 2025-05-12압류권자 김OO 최고서 발송→ 2025.05.13 송달간주
  • 2025-05-12지상권자 옹OOOOOOO 최고서 발송→ 2025.05.13 송달간주
  • 2025-05-12집행관 인OOO OOOO OOO 조사명령 발송→ 2025.05.15 도달
  • 2025-05-12감정인 MOOOOOOOOO OOO 평가명령 발송→ 2025.05.15 도달
  • 2025-07-15채권자 인OOOOOOOOO 주소보정명령등본 발송→ 2025.07.18 도달
  • 2025-08-08채무자겸소유자 1 윤OO 개시결정정본 발송→ 2025.08.19 폐문부재
  • 2025-09-12채권자 인OOOOOOOOO 주소보정명령등본 발송→ 2025.09.17 도달
  • 2025-09-26채무자겸소유자 1 윤OO 개시결정정본 발송→ 2025.10.05 폐문부재
  • 2025-11-03채권자 인OOOOOOOOO 주소보정명령등본 발송→ 2025.11.06 도달
  • 2025-12-17채무자겸소유자 1 윤OO 개시결정정본 발송→ 2025.12.28 도달
  • 2026-04-06압류권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.04.10 도달
  • 2026-04-06교부권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.04.07 송달간주
  • 2026-04-06압류권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.04.07 송달간주
  • 2026-04-06지상권자 옹OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.04.07 송달간주
  • 2026-04-06채권자 인OOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.04.07 송달간주
  • 2026-04-06압류권자 국(OOOOOOOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.04.07 송달간주
  • 2026-04-06교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.04.07 송달간주
  • 2026-04-06교부권자 국(OOOOOOOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.04.07 송달간주
  • 2026-04-06채무자겸소유자 윤OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.04.07 송달간주
가격 흐름
공시가 변화 + 실거래 평균
공시가 5년 변화+7.0% (연 1.4%)
공시가 (2025)6018만
토지이용계획
경기도 김포시
계획관리지역
토지거래계약에관한허가구역성장관리방안 수립지역
건축물대장
공식 건축 기록
주용도단독주택
실제 사용단독주택
구조벽돌구조
연면적180.4㎡
사용승인일2018-02-06
공시·시세 가격
감정가
576,848,800원
최저 입찰가
282,656,000원49%
주변 시세
—
개별공시지가
333,600원/㎡2025년
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