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어려운 경매 권리분석, AI가 알기 쉽게 한눈에 정리해 드려요. 처음이라도 안심하고 살펴볼 수 있어요.

본 서비스의 분석은 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 입찰 결정은 본인 책임 아래 이루어지며, 법률 자문이 필요한 경우 변호사·법무사 등 전문가와 상의하세요.

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전문가 모드
부천지원 · 2024타경54711-1

경기도 부천시 원미구 계남로301번길 18-5 5층 502호 (춘의동, 유창팰리스) [집합건물 철근콘크리트구조 33.06㎡]

물건 정보
용도다세대
면적33.06㎡ (10.0평)
감정가201,000,000원
최저가98,490,000원(49%)
유찰8회
개시결정—
매각 기일
회차날짜최저가결과
12025-08-282.01억유찰
22025-10-161.41억유찰
32025-11-209849만유찰
42025-12-236894만유찰
52026-01-294826만유찰
62026-02-243378만유찰
72026-03-172365만변경
82026-04-212.01억유찰
92026-06-021.41억유찰
102026-07-079849만—
112026-07-14——
사건내역
—
배당요구종기일2025-02-06
당사자9명
채권자한OOOOOOO채무자겸소유자백OO임차인한OOOOOOO압류권자국(OOOO OOOOO)압류권자부OO교부권자국OOOOOOO OOOOOO교부권자의OOO교부권자서OOOO OOO주택임차권자임OO
임차인 현황
집행관 실사 + 매각물건명세서
  • 1. 경기도 부천시 원미구 계남로301번길 18-5, 5층 502호 (춘의동, 유창팰리스)
    0명
!
임차인 임○우 (502호)
임차인 임○우가 502호에 2019-07-05 전입, 2019-08-09 확정일자, 보증금 175,000,000원, 2025-01-08 배당요구. 한국주택금융공사가 임차인의 승계인으로 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하는 확약서 제출. 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권 포기 및 임차권등기 말소 동의. 따라서 보증금 인수 가능성은 낮으나 배당받지 못한 잔액이 인수될 수 있음.
✓
점유자 없음
현황조사서에 임대차관계 0명으로 기재, 점유자 표시 없음.
등기부 권리관계
말소기준권리 / 인수 권리
  • ✓
    말소기준권리
    근저당 1건 표시됨 (2023-04-05 압류)
문건 · 송달 내역
접수 24건 · 송달 42건
접수 문건
  • 2024-11-25등기소 인OOOOO OOOO OOO 등기필증 제출
  • 2024-12-09기타 윤OO 감정평가서 제출
  • 2024-12-09압류권자 국(OOOO OOOOO) 교부청구서 제출
  • 2024-12-13이해관계인 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO) 교부청구서 제출
  • 2024-12-17집행관 김OO 현황조사보고서 제출
  • 2024-12-17압류권자 부OO 교부청구서 제출
  • 2024-12-24채권자 한OOOOOOO 주소보정서(백OO) 제출
  • 2025-01-08채권자 한OOOOOOO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대 제출
  • 2025-01-09압류권자 부OO 교부청구서 제출
  • 2025-01-13교부권자 부OO 교부청구서 제출
  • 2025-01-20이해관계인 의OOO 교부청구서 제출
  • 2025-02-04이해관계인 은OO 교부청구서 제출
  • 2025-02-26채권자 한OOOOOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출
  • 2025-05-12채권자 한OOOOOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출
  • 2025-08-28기타 김OO 기일입찰조서 제출
  • 2025-10-16기타 김OO 기일입찰조서 제출
  • 2025-11-20기타 김OO 기일입찰조서 제출
  • 2025-12-23기타 김OO 기일입찰조서 제출
  • 2025-12-23기타 김OO 기일입찰조서 제출
  • 2026-01-29기타 김OO 기일입찰조서 제출
  • 2026-02-24기타 김OO 기일입찰조서 제출
  • 2026-03-13채권자 한OOOOOOO 확약서 제출
  • 2026-04-21기타 김OO 기일입찰조서 제출
  • 2026-06-02기타 김OO 기일입찰조서 제출
송달 내역
  • 2024-11-26주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송→ 2024.11.26 송달간주
  • 2024-11-26주무관서 부OOOO 최고서 발송→ 2024.11.26 송달간주
  • 2024-11-26압류권자 국(OOOO OOOOO) 최고서 발송→ 2024.11.26 송달간주
  • 2024-11-26압류권자 부OO 최고서 발송→ 2024.11.26 송달간주
  • 2024-11-26주택임차권자 임OO 최고서 발송→ 2024.11.26 송달간주
  • 2024-11-26채권자 한OOOOOOO 개시결정정본 발송→ 2024.11.26 도달
  • 2024-11-26채무자겸소유자 백OO 개시결정정본 발송→ 2024.12.03 폐문부재
  • 2024-11-26집행관 인OOOOO OOOO OOO 조사명령 발송→ 2024.11.26 도달
  • 2024-11-26감정인 윤OOOOOOOOO OOO 평가명령 발송→ 2024.11.29 도달
  • 2024-11-26주무관서 부OOO 최고서 발송→ 2024.11.26 송달간주
  • 2024-12-06채무자겸소유자 1 백OO 개시결정정본 발송→ 2024.12.13 기타
  • 2024-12-16채권자 한OOOOOOO 주소보정명령등본 발송→ 2024.12.17 도달
  • 2024-12-26채무자겸소유자 1 백OO 개시결정정본 발송→ 2025.01.12 폐문부재
  • 2024-12-26채무자겸소유자 1 백OO 개시결정정본 발송→ 2025.01.10 폐문부재
  • 2025-02-22채권자 한OOOOOOO 주소보정명령등본 발송→ 2025.02.24 도달
  • 2025-03-02채무자겸소유자 1 백OO 개시결정정본 발송→ 2025.03.23 폐문부재
  • 2025-05-07채권자 한OOOOOOO 주소보정명령등본 발송→ 2025.05.08 도달
  • 2025-06-10채무자겸소유자 1 백OO 개시결정정본 발송→ 2025.06.17 도달
  • 2025-08-14압류권자 국(OOOO OOOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2025.08.18 송달간주
  • 2025-08-14압류권자 부OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2025.08.18 송달간주
  • 2025-08-14교부권자 의OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2025.08.18 송달간주
  • 2025-08-14교부권자 서OOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2025.08.18 송달간주
  • 2025-08-14주택임차권자 임OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2025.08.18 송달간주
  • 2025-08-14채권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2025.08.17 도달
  • 2025-08-14교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2025.08.18 송달간주
  • 2025-08-14채무자겸소유자 백OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2025.08.18 송달간주
  • 2026-01-13교부권자 의OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.01.14 송달간주
  • 2026-01-13주택임차권자 임OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.01.14 송달간주
  • 2026-01-13교부권자 서OOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.01.14 송달간주
  • 2026-01-13교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.01.14 송달간주
  • 2026-01-13압류권자 부OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.01.14 송달간주
  • 2026-01-13채무자겸소유자 백OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.01.14 송달간주
  • 2026-01-13압류권자 국(OOOO OOOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.01.14 송달간주
  • 2026-01-13채권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.01.14 도달
  • 2026-04-06채권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.04.08 도달
  • 2026-04-06주택임차권자 임OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.04.07 송달간주
  • 2026-04-06압류권자 국(OOOO OOOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.04.07 송달간주
  • 2026-04-06채무자겸소유자 백OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.04.07 송달간주
  • 2026-04-06압류권자 부OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.04.07 송달간주
  • 2026-04-06교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.04.07 송달간주
  • 2026-04-06교부권자 의OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.04.07 송달간주
  • 2026-04-06교부권자 서OOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.04.07 송달간주
추가 비용 · 주의
비고란 · 특별매각조건
  • 유찰 다수 — 신중 검토 필요
    유찰 8회 매물은 가격만 보고 입찰하지 마시고 현장·등기·임차인을 직접 확인하세요.
가격 흐름
공시가 변화 + 실거래 평균
공시가 (2026)6995만
토지이용계획
경기도 부천시
제2종일반주거지역
토지거래계약에관한허가구역
건축물대장
공식 건축 기록
주용도공동주택
실제 사용공동주택
용도지역제2종일반주거지역
구조철근콘크리트구조
연면적657.74㎡
사용승인일2015-08-21
공시·시세 가격
감정가
201,000,000원
최저 입찰가
98,490,000원49%
주변 시세
—
개별공시지가
2,116,000원/㎡2026년
주변 시설
14건
🏥 병원
  • 더만족병원95m
  • 부천제일의원203m
  • 온유동물병원247m
🏫 학교
  • 옥산초등학교260m
  • 심원고등학교295m
  • 부천신흥초등학교358m
🚇 지하철역
  • 춘의역 7호선401m
  • 신중동역 7호선500m
  • 부천종합운동장역 7호선1.3km
🛒 대형마트
  • 롯데슈퍼프레시 중동점503m
  • 부천농협 하나로마트 부천농협 본점661m
  • 홈플러스익스프레스 중동점662m
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