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어려운 경매 권리분석, AI가 알기 쉽게 한눈에 정리해 드려요. 처음이라도 안심하고 살펴볼 수 있어요.

본 서비스의 분석은 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 입찰 결정은 본인 책임 아래 이루어지며, 법률 자문이 필요한 경우 변호사·법무사 등 전문가와 상의하세요.

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전문가 모드
부천지원 · 2025타경5006-1

경기도 김포시 구래동 6871-53 현대썬앤빌더킹 5층비05-110호 [집합건물 철근콘크리트구조 22.019㎡]

물건 정보
용도오피스텔
면적22.02㎡ (6.7평)
감정가117,000,000원
최저가57,330,000원(49%)
유찰2회
개시결정—
매각 기일
회차날짜최저가결과
12026-04-211.17억유찰
22026-06-028190만유찰
32026-07-075733만—
42026-07-14——
사건내역
—
배당요구종기일2026-03-03
당사자8명
채권자유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO가압류권자충OOOOOOO가압류권자농OOO OOOO가압류권자주OOO OOOO교부권자국(OOOOOOOOOO)교부권자김OO교부권자고OO OOO
임차인 현황
집행관 실사 + 매각물건명세서
  • 1. 경기도 김포시 구래동 6871-53 현대썬앤빌더킹 5층비05-110호
    0명
✓
임차인 없음
매각물건명세서와 현황조사서 모두 임차인 표시 없음. 보증금 인수 가능성 낮음.
등기부 권리관계
말소기준권리 / 인수 권리
  • ✓
    말소기준권리
    근저당 1건 표시됨 (2022.6.24. 설정). 매각으로 소멸.
문건 · 송달 내역
접수 13건 · 송달 15건
접수 문건
  • 2025-12-02등기소 김OOOO 등기필증 제출
  • 2025-12-12감정인 영OOOOOO 감정평가서 제출
  • 2025-12-15교부권자 동OOOOO 교부청구 제출
  • 2025-12-22집행관 박OO 현황조사서 제출
  • 2025-12-22가압류권자 농OOO OOOO 채권계산서 제출
  • 2025-12-22가압류권자 충OOOOOOO 채권계산서 제출
  • 2025-12-22교부권자 국(OOOOOOOOOO) 교부청구해제통지서 제출
  • 2026-01-30채권자 유OOOOOOOOOOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출
  • 2026-02-10채권자 유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 열람및복사신청 제출
  • 2026-02-24가압류권자 주OOO OOOO 채권계산서 제출
  • 2026-02-26교부권자 김OO 교부청구 제출
  • 2026-02-26교부권자 고OO OOO 교부청구 제출
  • 2026-03-25채권자 유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 열람및복사신청 제출
송달 내역
  • 2025-12-03채무자겸소유자 파OO OOOO OOOOO OOO 개시결정정본 발송→ 2025.12.05 도달
  • 2025-12-03채권자 주OOO OOOO 개시결정정본 발송→ 2025.12.08 도달
  • 2025-12-04주무관서 김OOO 최고서 발송→ 2025.12.05 송달간주
  • 2025-12-04감정인 영OOOOOOOOO OOO 평가명령 발송→ 2025.12.08 도달
  • 2025-12-04가압류권자 주OOO OOOO 최고서 발송→ 2025.12.05 송달간주
  • 2025-12-04주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송→ 2025.12.05 송달간주
  • 2025-12-04주무관서 제OOOO 최고서 발송→ 2025.12.05 송달간주
  • 2025-12-04가압류권자 농OOO OOOO 최고서 발송→ 2025.12.05 송달간주
  • 2025-12-04가압류권자 충OOOOOOO 최고서 발송→ 2025.12.05 송달간주
  • 2026-02-03채무자겸소유자 파OO OOOO OOOOO OOO 채권자변경통지서 발송→ 2026.02.04 도달
  • 2026-04-06교부권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.04.07 송달간주
  • 2026-04-06교부권자 고OO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.04.07 송달간주
  • 2026-04-06채무자겸소유자 파OO OOOO OOOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.04.07 송달간주
  • 2026-04-06교부권자 국(OOOOOOOOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.04.07 송달간주
  • 2026-04-06채권자 유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.04.07 송달간주
가격 흐름
공시가 변화 + 실거래 평균
공시가 5년 변화+3.0% (연 0.6%)
공시가 (2026)4858만
토지이용계획
경기도 김포시
준주거지역
토지거래계약에관한허가구역제1종지구단위계획구역
건축물대장
공식 건축 기록
주용도업무시설
실제 사용업무시설(오피스텔)
구조철근콘크리트구조
연면적120026.28㎡
사용승인일2022-05-12
공시·시세 가격
감정가
117,000,000원
최저 입찰가
57,330,000원49%
주변 시세
—
개별공시지가
2,206,000원/㎡2026년
주변 시설
13건
🏥 병원
  • 김포다올요양병원165m
  • 김포리온한방병원354m
  • 김포H병원384m
🛒 대형마트
  • 롯데슈퍼프레시 김포한강로점258m
  • 이마트 김포한강점824m
  • 이마트 김포한강점 문화824m
🏫 학교
  • 나래중학교465m
  • 나비초등학교472m
  • 김포구래초등학교695m
🚇 지하철역
  • 양촌역 김포골드라인556m
  • 구래역 김포골드라인915m
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