easyby 줍줍AI로 쉽게 보는 경매
오늘의 경매전체 검색관심 물건배우기가이드
easyby 줍줍

어려운 경매 권리분석, AI가 알기 쉽게 한눈에 정리해 드려요. 처음이라도 안심하고 살펴볼 수 있어요.

본 서비스의 분석은 참고용이며 법적 효력이 없습니다. 입찰 결정은 본인 책임 아래 이루어지며, 법률 자문이 필요한 경우 변호사·법무사 등 전문가와 상의하세요.

서비스
  • 오늘의 경매
  • 전체 검색
  • 요금제
  • 배우기
  • 가이드
정책 · 도움말
  • 자주 묻는 질문
  • 이용약관
  • 개인정보처리방침
  • 고객센터
타이탄엔터프라이즈대표 오민식·사업자 108-24-18998·통신판매업 2022-고양일산서-0385
titan@titan-enterprise.kr·서울 영등포구 여의도동 국제금융로2길 37 에스트레뉴 2901호
© 2026 타이탄엔터프라이즈
🏠홈🔍검색⭐관심📚가이드👤로그인
← 한 줄 요약 보기
전문가 모드
성남지원 · 2024타경71157-1

경기도 하남시 감일백제로 20 301동 21층2101호 (감이동,포웰시티푸르지오라포레) [집합건물 철근콘크리트구조 99.6429㎡]

물건 정보
용도아파트
면적99.64㎡ (30.1평)
감정가1,310,000,000원
최저가641,900,000원(49%)
유찰2회
개시결정—
매각 기일
회차날짜최저가결과
12025-10-2013.10억유찰
22025-11-249.17억유찰
32026-01-056.42억매각
42026-01-12—최고가매각허가결정
52026-02-27—미납
62026-04-206.42억변경
72026-06-296.42억—
82026-07-06——
사건내역
—
배당요구종기일2025-02-10
당사자10명
채권자정OO채무자겸소유자김OO임차인엄OO근저당권자강OO근저당권자정OO교부권자국OOOOOOO OOOO교부권자경OOOOOO교부권자하OO배당요구권자주OOOOOOO배당요구권자유OOOOOOOO OOOO
임차인 현황
집행관 실사 + 매각물건명세서
  • 1. 경기도 하남시 감일백제로 20, 301동 21층2101호 (감이동,포웰시티푸르지오라포레)
    1명
!
임차인 엄○례 (2101호)
임차인 엄○례가 2021-02-26 전입신고, 점유정보출처 현황조사, 점유의 권원 미상, 보증금 및 차임 미상, 배당요구 여부 미표시. 최선순위 설정일자(2022-11-28)보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수될 수 있음.
!
점유자 엄○례 (2101호)
현황조사서에 임대차관계 1명으로 기재, 점유자 엄○례가 주거용으로 점유 중.
등기부 권리관계
말소기준권리 / 인수 권리
  • ✓
    말소기준권리
    근저당권 1건 표시됨 (2022-11-28 설정, 배당요구종기 2025-02-10)
문건 · 송달 내역
접수 14건 · 송달 45건
접수 문건
  • 2024-12-10등기소 하OOOO 등기필증 제출
  • 2024-12-16기타 김OO 감정평가서 제출
  • 2024-12-20교부권자 국OOOOOOO OOOO 교부청구서 제출
  • 2024-12-21집행관 최OO 현황조사보고서 제출
  • 2025-01-13배당요구권자 주OOOOOOO 권리신고 및 배당요구신청서 제출
  • 2025-01-13교부권자 경OOOOOO 교부청구서 제출
  • 2025-01-23교부권자 하OO 교부청구서 제출
  • 2025-01-24배당요구권자 유OOOOOOOO OOOO 권리신고및배당요구신청 제출
  • 2025-10-20기타 지OO 기일입찰조서 제출
  • 2025-11-24기타 지OO 기일입찰조서 제출
  • 2026-01-05기타 지OO 기일입찰조서 제출
  • 2026-03-05법원 성OOO OOO 전언통신문 제출
  • 2026-03-11교부권자 경OOOOOO 교부청구해제통지서 제출
  • 2026-04-15채권자 정OO 기일변경신청서 제출
송달 내역
  • 2024-12-11주무관서 국OOOOOOO OOOO 최고서 발송→ 2024.12.12 송달간주
  • 2024-12-11집행관 성OOO OOO 조사명령 발송→ 2024.12.11 도달
  • 2024-12-11채무자겸소유자 김OO 개시결정정본 발송→ 2024.12.13 도달
  • 2024-12-11채권자 정OO 개시결정정본 발송→ 2024.12.19 도달
  • 2024-12-11근저당권자 정OO 최고서 발송→ 2024.12.12 송달간주
  • 2024-12-11근저당권자 강OO 최고서 발송→ 2024.12.12 송달간주
  • 2024-12-11주무관서 하OO 최고서 발송→ 2024.12.12 송달간주
  • 2024-12-11주무관서 경OOOOOO 최고서 발송→ 2024.12.12 송달간주
  • 2024-12-11감정인 (주)OOOOOOOO(OOOO) OOO 평가명령 발송→ 2024.12.16 도달
  • 2024-12-24임차인 엄OO 임차인통지서 발송→ 2024.12.31 도달
  • 2024-12-26채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송→ 2025.01.17 폐문부재
  • 2025-04-13채권자 정OO 보정명령등본 발송→ 2025.04.15 도달
  • 2025-08-24채권자 정OO 주소보정명령등본 발송→ 2025.08.25 도달
  • 2025-08-28채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송→ 2025.08.28 도달
  • 2025-10-01배당요구권자 유OOOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2025.10.02 송달간주
  • 2025-10-01배당요구권자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2025.10.02 송달간주
  • 2025-10-01교부권자 하OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2025.10.02 송달간주
  • 2025-10-01교부권자 경OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2025.10.02 송달간주
  • 2025-10-01교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2025.10.02 송달간주
  • 2025-10-01근저당권자 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2025.10.02 송달간주
  • 2025-10-01근저당권자 강OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2025.10.02 송달간주
  • 2025-10-01임차인 엄OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2025.10.02 송달간주
  • 2025-10-01채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2025.10.02 송달간주
  • 2025-10-01채권자 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2025.10.16 도달
  • 2026-01-20최고가매수인 대금지급기한통지서 발송→ 2026.01.22 도달
  • 2026-03-19교부권자 경OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.03.20 송달간주
  • 2026-03-19교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.03.20 송달간주
  • 2026-03-19근저당권자 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.03.20 송달간주
  • 2026-03-19근저당권자 강OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.03.20 송달간주
  • 2026-03-19임차인 엄OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.03.20 송달간주
  • 2026-03-19채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.03.20 송달간주
  • 2026-03-19채권자 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.03.27 도달
  • 2026-03-19배당요구권자 유OOOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.03.20 송달간주
  • 2026-03-19배당요구권자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.03.20 송달간주
  • 2026-03-19교부권자 하OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.03.20 송달간주
  • 2026-05-19채권자 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.05.27 도달
  • 2026-05-19근저당권자 강OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.05.20 송달간주
  • 2026-05-19임차인 엄OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.05.20 송달간주
  • 2026-05-19채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.05.20 송달간주
  • 2026-05-19교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.05.20 송달간주
  • 2026-05-19배당요구권자 유OOOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.05.20 송달간주
  • 2026-05-19배당요구권자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.05.20 송달간주
  • 2026-05-19교부권자 하OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.05.20 송달간주
  • 2026-05-19교부권자 경OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.05.20 송달간주
  • 2026-05-19근저당권자 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송→ 2026.05.20 송달간주
추가 비용 · 주의
비고란 · 특별매각조건
  • 임차인 보증금 인수 가능성
    임차인 엄○례가 최선순위 설정일자(2022-11-28)보다 먼저 전입신고(2021-02-26)하여 대항력을 갖춘 경우, 보증금이 매수인에게 인수될 수 있음. 보증금 액수 미상이므로 확인 필요.
가격 흐름
공시가 변화 + 실거래 평균
공시가 (2026)4.82억
토지이용계획
경기도 하남시
제3종일반주거지역
토지거래계약에관한허가구역토지거래계약에관한허가구역지구단위계획구역
건축물대장
공식 건축 기록
주용도공동주택
실제 사용경로당
구조철근콘크리트구조
연면적130.91㎡
사용승인일2021-02-01
공시·시세 가격
감정가
1,310,000,000원
최저 입찰가
641,900,000원49%
주변 시세
1,147,042,364원
개별공시지가
4,833,000원/㎡2026년
주변 시설
13건
🏫 학교
  • 감일초등학교288m
  • 감일중학교385m
  • 서울마천초등학교998m
🛒 대형마트
  • 하모니마트 마천점520m
  • GS더프레시 북위례점1.2km
  • GS더프레시 송파시그니처점1.2km
🏥 병원
  • 늘봄메디컬의원750m
  • 감일어린이치과의원758m
  • 정 가정의원761m
🚇 지하철역
  • 마천역 5호선940m
  • 거여역 5호선1.8km
← 한 줄 요약 모드로